মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
পাতা

ভূমি বিষয়ক তথ্য

সেবাগ্রহণ

ক্র নং

সেবার বিবরণ  আবেদনের সাথে সংযুক্তকরণ তথ্যাবলী  আবেদন/প্রস্তাবের প্রাপ্তি স্বীকারের সর্বেচ্চ সময়

প্রমাণক কগজপত্র বা তথ্যের চাহিদা জানানো/অসম্পূর্ণ  তথ্য সম্বলিত আবেদন/ প্রস্তাব ফেরত প্রদানের সর্বোচ্চ সময়

প্রার্থিত সেবা প্রদানের সর্বোচ্চ সময়     মন্তব্য

ব্যক্তি/ প্রতিষ্ঠান  ১নামজারি্/ জমা খারিজ/একত্রিকরণ

১। আবেদনে ৫/- টাকার কোর্ট ফি

২। সংশ্লিষ্ট খতিয়ানের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি

৩। (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) ওয়ারিশ সনদপত্র (অনধিক তিন মাসের মধ্যে ইস্যুকৃত)

৪। মূল দলিলের সার্টিফাইড/ ফটোকপি

৫। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া / পিট দলিল এর সার্টিফাইড/ ফটোকপি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

৬। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা

৭। আদালতের রায়/ আদেশ/ ডিক্রির সার্টিফাইড কপি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

৮। তফসিলে বর্ণিত চৌহদ্দীসহ কলমি নক্সা

তাৎক্ষনিক

০৩ কর্মদিবস

৪৫ কর্মদিবস

আপত্তি/ বিভ্রান্তিকর তথ্যের ক্ষত্রে শুনানি অন্তে নিষ্পত্তির জন্য অধিকতর সময় লাগতে পারে।

ক) কেস অনুমোদনের পর ডি.সি.আর এর মাধ্যমে রেকর্ড সংশোধন ফি=২০০/- টাকা, প্রস্তাবিত খতিয়ান ফি =৪৩/- টাকা, নোটিস জারি ফি নূন্যতম =২/- টাকা খারিজ গ্রহীতাকে পরিশোধ করতে হবে।

খ) অনুমোদন/ অননুমোদন আদেশের বিপরীতে সংক্ষুব্ধ যে কোন পক্ষ/ ব্যক্তি ৩০ দিনের মধ্যে সহকারী কমিশনার (ভূমি)’র নিকট রিভিউ আবেদন কিংবা অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) এর নিকট আপিল দায়ের করতে পারবেন।

 

 রেকর্ড সংশোধন

১। আবেদনে কোর্ট ফি ১০/- টাকা

২। প্রয়োজনীয় আদেশ/রায় ও ডিক্রীর সার্টিফাইড কপি

 

আবেদনের বিষয়ে রেকর্ড পত্র যাচাই সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিস হতে তদন্ত প্রতিবেদন সংগ্রহ ও প্রয়োজ্য ক্ষেত্রে শুনানি গ্রহণ অন্তে যত দ্রুত সম্ভব নিষ্পত্তি করা হয়।

সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর একতিয়ার বর্হিভুত হলে নিষ্পত্তির জন্য উর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষ বরাবর প্রেরণ করা হয়।

রেকর্ড ও আদে শের নকল সরবরাহ

রেকর্ড ও কোন আদেশের জাবেদা নকল সরবরাহের জন্য জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ের রেকর্ড রুম শাখায় নির্ধারিত ফি দিয়ে দাখিলকৃত আবেদন প্রাপ্ত হলে সংশ্লিষ্ট সহকারী ০৩ কর্মদিবসের মধ্যে উপস্থাপন করবেন এবং ০৭ কর্মদিবসের মধ্যে চাহিত নথি রেকর্ড রুপম শাখায় প্রেরণ করা হয়।

খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত

১। বার্ষিক পরিকল্পনা গ্রহণ করে বন্দোবস্তযোগ্য কৃষি খাস জমি ০৩ মাসের মধ্যে নিষ্কণ্টক করার ব্যবস্থা গ্রহণ।

২। ০১ মাসের সময় দিয়ে নির্ধারিত ফরমে দরখাস্ত আহবান।

৩। ০২ মাসের মধ্যে যাচাই বাছাই অন্তে উপজেলা কৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত কমিটিতে উপস্থাপন ও প্রাথমিক সিদ্ধান্ত গ্রহণ।

৪। কেস নথি সৃজন পূর্বক জেলা কমিটিতে প্রেরণ।

৫। জেলা কমিটি হতে অনুমোদিত কেস এর নথি প্রাপ্তি স্বাপেক্ষে ১ টাকা সেলামী আদায় অন্তে

  ১৫ দিনের মধ্যে কবুলিয়ত সম্পাদন পূর্বক নামজারি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করণ।

অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা

১। ৯৮৪ সালে জারিকৃত ভূমি অধ্যাদেশের পূর্ব সময়ের চলমান ভিপি লিজ কেসের  নবায়ন ও সেলামী আদায় চলমান রয়েছে। যথাসময়ে লিজের টাকা পরিশোধে ব্যর্থ  লিজ গ্রহীতাকে ০১ মাসের সময় দিয়ে নোটিস প্রদান করা হয়। ব্যর্থতায় অন্য ব্যক্তির অনুকুলে লিজ প্রদানের ব্যবস্থা গ্রহণ করা হয়।

ভূমি উন্নয়ন করের দাবী নির্ধারণ ও আদায়

প্রতি অর্থবছরের শুরুতে ব্যবহার ভিত্তিক শ্রেণী ও সিলিং ভিত্তিক ধাপ অনুযায়ী সঠিক দাবি নির্ধারণ পূর্বক ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তাগণের মাধ্যমে ধার্যকৃত দাবীর শতকরা শতভাগ আদায় নিশ্চিত করা হয়।

ব্যবহার ভিত্তিক শ্রেণী অনুযায়ী ভূমি উন্নয়ন করের দাবীর হার নিম্নরুপ:

১। শিল্প/ বানিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত জমির জন্য: পৌর এলাকায় প্রতি শতক বার্ষিক ২২ টাকা। পৌর এলাকা ঘোষিত হয় নাই এরুপ এলাকার জন্য প্রতি শতক বার্ষিক ১৫ টাকা।

২। আবাসিক: পৌর এলাকায় প্রতি শতক বার্ষিক ১৭ টাকা এবং পৌর এলাকা ঘোষিত হয় নাই এরুপ এলাকার জন্য প্রতি শতক বার্ষিক ১৫ টাকা (পাকা ভিটে)।

৩। কৃষি জমি: ক) ২৫ বিঘা পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর মওকুফ।

                 খ) ২৫-৩০ প্রতি শতক বার্ষিক ০/৫০ টাকা।

                 গ) ৩০ বিঘার উর্ধ্বে প্রতি শতক বার্ষিক ১ টাকা।

৪। বাগান:         প্রতি শতক বার্ষিক ১/১০ টাকা

 

সেবার ধরণ

সেবা

 
 

০১

নামজারী ও জমাভাগ

জমির মালিকানা পরিবর্তিত হলে রেকর্ড হালনাগাদকরণ।

 

০২

নামজারীও জমাভাগ কেসের ডুপ্লিকেট পর্চা প্রদান

আবেদনের তারিখ হতে ৫ কর্মদিনের মধ্যে ডুপ্লিকেট পর্চা প্রদান করা হয়।

 

০৩

নামজারীও জমাভাগ কেসের আদেশের নকল প্রদান

জরুরী হলে ৩ দিন এবং সাধারণ হলে ৫ কর্মদিনের মধ্যে নকল সরবরাহ।

 

০৪

দেওয়ানী আদালতের রায়/ আদেশমূলে রেকর্ড সংশোধন

ভূমি ব্যবস্থাপনা বিধান মতে ব্যবস্থা গৃহীত হয়।

 

০৫

মিস মোকদ্দমার মাধ্যমে আদেশের রিভিউ

১৪৩,১১৭ ও ১১৬ ধারার বিধান মতে কোন কেসের ভুল আদেশ প্রদান হলে ১৫০ ধারা মতে আবেদন গ্রহণ এবং সল্প সময়ের মধ্যে বিচার কার্য সমাধান।

 

০৬

ভূমিহীনদের মাঝে কৃষি খাসজমি বন্দোবস্ত প্রদান

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই পূর্বক নথি সৃজন করে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ।

 

০৭

অকৃষি খাসজমি বন্দোবস্ত প্রদান

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই পূর্বক নথি সৃজন করে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ।

 

০৮

অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ ও যাচাই অন্তে অনুমাদিত কেসের নবায়ন।

 

০৯

অর্পিত সম্পত্তির নাম পরিবর্তনসহ নবায়ন

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ ও যাচাই অন্তে নাম পরিবর্তনসহ নবায়নের ।

 

১০

হাট-বাজারের চান্দিনাভিটি একসনা বন্দোবস্ত প্রদান।

আবেদন গ্রহণের পর সরেজমিনে তদন্ত এবং যাচাই অন্তে প্রতিবেদনের জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ এবং প্রস্তাব প্রাপ্তির পর জেলা প্রশাসক এর নিকট অনুমোদনের জন্য প্রেরণ।

 

১১

হাট-বাজারের চান্দিনাভিটি বন্দোবস্তের নবায়ন

আবেদন গ্রহণের পর সরেজমিনে তদন্ত এবং যাচাই অন্তে অনুমাদিত কেসের নবায়ন।

 

১২

হাট-বাজারের চান্দিনাভিটির লীজ গ্রহিতার নাম পরিবর্তন সহ নবায়ন

আবেদন প্রাপ্তির পর বিধিমতে ও যাচাই অন্তে নাম পরিবর্তনসহ নবায়ন।

 

১৩

২০ একরের নিম্নের জলমহালের ইজারা প্রদান

ইজারা বিজ্ঞপ্তি জারীর পর দরপত্র জমা হলে কমিটির মাধ্যমে অনুমোদন

 
১৪ভূমি সংক্রান্ত তথ্য প্রদানআবেদন প্রাপ্তির পর বিধিমতে তথ্য ও পরামর্শ প্রদান।